建筑安全玻璃檢測必要性

8月12日晚間，天津濱海新區開發區周邊瑞海危險品倉庫出事。隨后傷亡人數不斷增加，除了爆炸本身的影響外，倉庫周圍的小區居民安危也受到關注。

發生地附近有一片住宅小區，人口密集，萬科海港城、萬科金域藍灣、中交啟航嘉園、合生君景灣、萬通商城等項目都在炸點附近。經過初步統計，事故受災居民涉及1.7萬戶，受影響的工業企業1700戶，商戶675戶。

但并不是每一個樓盤都顯得那么“安全”。媒體記者與醫護人員在救護中發現，除了一般的火災事故中都會碰到的燒傷燙傷和建筑垮塌壓傷之外，這次天津案中有很多傷員是被瞬間分裂的玻璃劃傷、刺傷的。

未使用安全玻璃？

安全玻璃是指符合現行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。安全玻璃之所以安全，就在于它受到沖擊破碎以后會變成一塊塊均勻的小顆粒，而不是像普通玻璃一樣變成一塊塊的，容易劃傷人。

據 親臨現場的記者稱，距離天津濱海瑞海物流公司的現場大約2公里，走在小區朝南一側的馬路上，腳下全是碎成小顆粒狀的玻璃渣子，踩下去發出“咯咯”的聲響， 這里的玻璃碎成小顆粒狀就是因為使用的是安全玻璃。但是附近也有樓盤似乎并未使用安全玻璃，根據《*財經日報》的記者在現場拍攝的圖片顯示，萬科金域藍 灣現場，破碎的玻璃還有很多保留在窗框上，棱角分明。

“這個玻璃我看了是普通玻璃，不像是安全玻璃。鋼化玻璃碎了以后會呈顆粒狀全部掉下來，但是這個上面的玻璃破碎后,碎玻璃全都粘在一起，不會從窗上掉下來。”

2004 年初，國家發改委、建設部、質檢總局、工商總局聯合下發《建筑安全玻璃管理規定》(發改運行[2003]2116號)，其中規定有十一項部位必須使用安全 玻璃，其中包括7層及7層以上建筑物外開窗、面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離終裝修面小于500mm的落地窗、幕墻等。

《*財經日報》記者查閱網絡數據顯示，萬科金域藍灣的建筑年代是2009年，這意味著這個項目理應符合前述規定，對應部位應使用安全玻璃。

有業內人士指出，在北方很多樓盤的陽臺并不是封閉的，這意味著很多樓盤的陽臺玻璃是購房者自己安裝的，而很多購房者在選購玻璃的時候并沒有意識到一定要安裝安全玻璃。但從記者現場拍攝的圖片看到，萬科金域藍灣的破碎玻璃似乎是統一安裝。

記 者就此萬科相關負責人，萬科作出回復稱：“任何時候，質量都是萬科的底線。針對有朋友關心的此次事件中三個項目窗戶的問題，我們可以負責任地說，三個 項目的所有窗戶無論在設計、施工、還是驗收上都是符合規范的。設計施工符合《天津市建筑節能門窗技術標準》、《建筑玻璃應用技術規程》、《建筑安全玻璃管 理規定》等國家及地方的有關規范。設計審查與施工圖審查完備。三個項目涉及施工方(遼寧雨虹門窗有限公司、沈陽華新門窗工程有限公司)均為企 業，所有材料進場接受檢驗，確保符合施工圖要求，獲得《質量合格證》、《檢測報告》。已交付項目均已竣工驗收合格，并取得《天津市商品住宅準許交付使用 證》。”

地標與國標

多名房地產、建筑行業業內人士告訴記者，目前房地產開發商在修建房屋和裝飾裝修一塊都是外包給建筑承包 商，自己并不參與建筑和裝飾。而這些建筑的過程中“偷工減料”是全行業無法避免的問題，在建筑過程中使用的鋼筋沒有達到國家標準而達到了地區標準就可以通 過，而在裝飾過程中的材料用相對便宜的“以次充好”更是家常便飯。

“大開發商小開發商都可能存在這樣的問題，如果國家標準的建筑是7000 元/平方米，當地的安全標準可能只有3000元/平方米~4000元/平方米，我們自然滿足當地的標準就可以了。如果我們嚴格按照建筑標準，那么開發商的 房價成本就必須提高，那開發商的房子就不那么好賣了。畢竟消費者看的只是戶型和位置，對于產品本身的質量并沒有那么多關注。”在華西建筑從事施工的李華 (化名)告訴記者。

李華提到，大的開發商在這個問題上稍微謹慎，會選擇工藝比較好的建筑商來建造房屋，而小開發商由于本身成本控制就不夠完善，所選建筑商也存在不規范現象。對于開發商而言，如果是建筑本身有問題也不承擔責任，只需要建筑商負責，所以很多開發商也就默認了這樣的行為。

如 果不出現事故和災難，這些樓盤一直會完好無損地立在這里，而如果出現了災難，可能建筑質量問題就會出現，之前開發商會把建筑和裝飾的業務全部轉包給我們來 完成，但是現在開發商只會把建筑的部分給我們，裝飾的業務重新分包。主要是裝飾裝修比建筑*多，如果一個39億元成本的建筑項目，開發商給建筑商的錢可 能只有9個億，但是給裝飾裝修的錢就有30個億，這里面可以操作的空間就特別多，這也是為什么開發商不會全部承包給我們的原因。

安全玻璃小貼士

安 全玻璃是一類經劇烈振動或撞擊不破碎，即使破碎也不易傷人的玻璃。它具有良好的安全性，抗沖擊性和抗穿透性，具有防盜、防沖擊等功能。用于汽車、飛機和特 種建筑物的門窗等。建筑物使用安全玻璃，可以抵御每小時100千米的颶風中所夾雜碎石的攻擊，這對主體玻璃結構的現代建筑具有特別重要的意義。常見的安全 玻璃種類有貼膜玻璃、鋼化玻璃等。其中，貼膜玻璃作為一種新技術，已被納入國家“十一五”推廣項目。

使用位置

建筑上要求使用安全玻璃的位置：

《建筑安全玻璃管理規定》（2004年1月1日起施行）列舉了建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃。

（一） 7層及7層以上建筑物外開窗。

（二）面積大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊（玻璃在框架中裝配完畢，玻璃的透光部分與玻璃安裝材料覆蓋的不透光部分的分界線）離終裝修面小于500mm的落地窗。

（三）幕墻（全玻幕除外）。

（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂。

（五）觀光電梯及其外護圍。

（六）室內隔斷、屏風。

（七）樓梯、陽臺、平臺走廊的攔板和中庭內護欄板。

（八）用于承受行人行走的地面板。

（九）公共建筑物的出入口、門廳等部位（包括1、門玻璃2、安裝在門上方的玻璃 3、安裝在門兩側的玻璃，其靠近門道開口的豎直邊與門道開口的距離小于300mm ）。

（十）易遭受撞擊、沖擊而造人體傷害的其他部位。

鑒別安全玻璃的方法

1．重要和保險的辦法，就是看安全玻璃上有沒有3C認證標志。因為按照規定，安全玻璃上必須要3C認證標志。

2．靠聽，也就是說用手敲擊玻璃，如果玻璃發出清脆響聲，則說明玻璃是鋼化玻璃，反之則為普通玻璃。

3． 使用偏振光片，是鋼化玻璃可以透過偏振光片在玻璃的邊部看到彩色條文，而在玻璃的面層觀察，可以看到黑白相間的斑點。偏振光片可以在照相機鏡頭或者眼鏡中 找到，觀察時注意光源的調整，這樣更容易觀察。色條文，而在玻璃的面層觀察，可以看到黑白相間的斑點。偏振光片可以在照相機鏡頭或者眼鏡中找到，觀察時注 意光源的調整，這樣更容易觀察。